10月26日，證監(jiān)會(huì)和滬深交易所官網(wǎng)顯示，共4只消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品已正式提交申報(bào)材料，項(xiàng)目狀態(tài)顯示為已受理。首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs中，華夏基金擔(dān)任基金管理人的產(chǎn)品共2只，包括華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)REIT和華夏金茂購物中心REIT，另有中金基金管理的中金印力消費(fèi)REIT，嘉實(shí)基金管理的嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT。
10月20日，為進(jìn)一步拓寬基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)資產(chǎn)范圍，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于修改〈公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引(試行)〉第五十條的決定》，將公募REITs試點(diǎn)資產(chǎn)類型拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施，自發(fā)布之日起施行。不到一周，國內(nèi)首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs即完成申報(bào)，意味著首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目已箭在弦上。
根據(jù)已披露的信息，首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的底層資產(chǎn)包括購物中心、社區(qū)商業(yè)等，原始權(quán)益人包括華潤、金茂、印力、物美。
多位業(yè)內(nèi)人士表示，首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)，使得公募服務(wù)實(shí)體產(chǎn)業(yè)與國家戰(zhàn)略方向進(jìn)一步擴(kuò)容，為落實(shí)國家“擴(kuò)大內(nèi)需”戰(zhàn)略背景下的投融資效能轉(zhuǎn)型升級提供了創(chuàng)新示范效應(yīng)。納入消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施后，公募REITs將進(jìn)一步成為金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新工具和重要載體。
目前，我國公募REITs已發(fā)行近30只產(chǎn)品，資產(chǎn)類型涵蓋生態(tài)環(huán)保、能源基礎(chǔ)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、倉儲(chǔ)物流等多種類型。(來源：央視財(cái)經(jīng))
