經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南
12月12日，山東出版（601019）發(fā)布關(guān)于全資子公司簽訂 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同》的公告稱，12月8日，該公司所屬全資子公司山東省印刷物資有限公司與濟(jì)南市歷下區(qū)自然資源局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同》，本次收回事項(xiàng)涉及的補(bǔ)償總金額為人民幣375117926元，預(yù)計(jì)增加公司2023年度利潤(rùn)總額256541795元，增加公司2024年度利潤(rùn)總額17050815元。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，上述所涉及土地位于濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)，目前該區(qū)域正在進(jìn)行大規(guī)模拆遷。
公告顯示，涉及的地塊一：位于歷下區(qū)解放東路北側(cè)，土地使用權(quán)類型為出讓，證載地類（用途）為倉(cāng)儲(chǔ)用地。本次收回實(shí)測(cè)土地面積為26767.4平方米；地塊二：位于歷下區(qū)解放東路69號(hào)，土地使用權(quán)類型為作價(jià)出資，證載地類（用途）為倉(cāng)儲(chǔ)用地。本次收回實(shí)測(cè)面積為21725.34平方米，其中有證面積13238.63平方米，無(wú)證面積8486.71平方米。
值得一提的是，除了獲得土地收益以外，山東出版還獲得了相關(guān)房屋征收補(bǔ)償。在12月8日，山東出版曾發(fā)布關(guān)于全資子公司簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的公告。
根據(jù)該公告，按照濟(jì)南市中央商務(wù)區(qū)建設(shè)規(guī)劃，山東省印刷物資有限公司所在地塊（不含山印格蘭云天大酒店）被納入征收范圍，要求盡快完成征收和搬遷。濟(jì)南市歷下區(qū)政府于2022年4月26日發(fā)布了《房屋征收決定公告》。公司出于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的考慮和響應(yīng)政府征遷工作的需要，就征遷所涉及的相關(guān)事項(xiàng)，與征收方進(jìn)行多次磋商，并達(dá)成意向。按達(dá)成的意向，2023年12月6日，山東省印刷物資有限公司與濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局簽署《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，補(bǔ)償金額為人民幣 107079547.50元。山東出版兩次合計(jì)獲得拆遷收益約4.82億元。
公告顯示，被征收房屋位于濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路69號(hào)9幢、10幢、11幢，包含被征收房屋的附屬物、附屬設(shè)施。房屋類型為成套樓房，房屋性質(zhì)為公房。證載建筑面積分別為9幢2448.57平方米、10幢3982.03平方米、11幢286.34平方米，實(shí)測(cè)建筑面積共計(jì)6716.94平方米。
