7月1日，臨沂現(xiàn)代物流城正式啟動搬遷，新物流園區(qū)內(nèi)車流如枳、客商如云，在躍動的昂揚(yáng)節(jié)拍中，一曲向現(xiàn)代物流高歌猛進(jìn)的發(fā)展樂章正在悄然奏響。同日，浙商銀行濟(jì)南分行以工業(yè)園區(qū)綜合金融服務(wù)方案支持臨沂市物流西遷，成功落地臨沂市首筆物流西遷園區(qū)租金貸1607萬元，以國之大者的金融擔(dān)當(dāng)助力物流西遷“藍(lán)圖”變“實(shí)景”，圓廣大入園小微企業(yè)安家夢想。
浙商銀行濟(jì)南分行黨委書記、行長王君雙（右3）赴臨沂沂河新區(qū)走訪企業(yè)
浙商銀行濟(jì)南分行聯(lián)合臨沂沂河新區(qū)建設(shè)“縣域綜合金融生態(tài)建設(shè)示范區(qū)” 打造區(qū)域金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革“臨平樣板”
先破后立，打造金融助力物流西遷新模式
在推動物流西遷、布局產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚發(fā)展過程中，現(xiàn)有的金融供給無論是在服務(wù)模式還是產(chǎn)品體系方面均難有效適配和滿足市場日益多變的金融需求，急需金融業(yè)針對物流園區(qū)量身定制差異化的金融服務(wù)體系。
自2023年底以來，浙商銀行濟(jì)南分行組織金融顧問專家團(tuán)隊多次赴臨沂市物流園區(qū)開展深入調(diào)研，詳細(xì)了解物流西遷的土地政策、政府規(guī)劃、項目進(jìn)度、園區(qū)管理等情況。經(jīng)過詳細(xì)摸排和多次評估，創(chuàng)新設(shè)計金融顧問綜合服務(wù)方案。該方案核心是脫離土地性質(zhì)的束縛和禁錮，聚焦于打造實(shí)質(zhì)風(fēng)險防控閉環(huán)，重點(diǎn)關(guān)注政府政策延續(xù)性、園區(qū)開發(fā)商綜合實(shí)力、園區(qū)管理規(guī)范性、中小微企業(yè)入園意向等實(shí)質(zhì)層面的內(nèi)容，方案成功獲得總行批復(fù)，授信資金總額度3億元，為物流西遷提供了有力的金融支持。獲得批復(fù)后，該行第一時間與園區(qū)運(yùn)營方取得聯(lián)系，入園宣講政策、梳理企業(yè)名單、理順單筆審批流程，于7月1日成功為臨沂東華物流智慧園的某入園企業(yè)提供園區(qū)廠房租金貸1607萬元。在服務(wù)物流西遷過程中，該行逐漸摸索出一套可借鑒、可復(fù)制、可推廣的助力物流西遷的場景化服務(wù)新模式。
革故鼎新，豐富金融助力物流西遷的工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品庫
浙商銀行濟(jì)南分行緊跟實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，圍繞小微工業(yè)園區(qū)場景，以“標(biāo)準(zhǔn)廠房貸”為核心，配以小微園區(qū)轉(zhuǎn)型升級信用貸、小微園區(qū)裝修貸、設(shè)備貸等產(chǎn)品，同時配套項目開發(fā)貸、票據(jù)池、國際業(yè)務(wù)等N項特色金融服務(wù)，為小微園區(qū)開發(fā)商、入園小微企業(yè)提供從入園購房到生產(chǎn)銷售等閉環(huán)的多元化金融服務(wù)。
在實(shí)地走訪時，該行針對園區(qū)廣大小微企業(yè)特色化、差異化的融資需求，積極爭取產(chǎn)品創(chuàng)新和設(shè)計權(quán)限，不斷推出貼人心、接地氣、合實(shí)際的小微園區(qū)金融產(chǎn)品。以此次首筆業(yè)務(wù)落地的“租金貸”為例，就是在充分考慮臨沂物流園區(qū)入園小微企業(yè)的實(shí)際資金需求和困難而創(chuàng)新設(shè)計的產(chǎn)品，租金首付比例低至2成、貸款期限最長10年、申貸主體延伸至個體工商戶。同時，結(jié)合入園企業(yè)的設(shè)備購置、裝修投產(chǎn)、補(bǔ)充入場資金等需求，設(shè)計推出裝修貸、設(shè)備貸、信用貸等產(chǎn)品，形成了“8+N”的工業(yè)園區(qū)綜合金融服務(wù)方案。同時，強(qiáng)化數(shù)字化科技運(yùn)用，開辟開發(fā)商線上化服務(wù)平臺，迭代升級“小微園區(qū)綜合金融服務(wù)方案2.0”。
該筆業(yè)務(wù)的落地，為浙商銀行濟(jì)南分行深度服務(wù)物流園區(qū)拓寬了新的路徑，為更多金融機(jī)構(gòu)參與支持物流西遷提供了借鑒，優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)為臨沂市招引更多域外優(yōu)質(zhì)中小微企業(yè)落戶物流園區(qū)投資創(chuàng)業(yè)營造了更為優(yōu)越的營商環(huán)境。下一步，浙商銀行濟(jì)南分行將牢記金融國之大者的使命擔(dān)當(dāng)，踐行善本金融，以金融顧問工作室為紐帶，將自身發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)深度捆綁、深融互促，致力于成為工業(yè)園區(qū)和小微企業(yè)綜合金融服務(wù)商，將更多金融資源向物流園區(qū)匯聚、更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品向物流園區(qū)投放、更多服務(wù)模式向物流園區(qū)推廣。（浙商銀行濟(jì)南分行）
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