華潤置地（01109.HK）近期披露的2024年中期業績公告顯示，2024年上半年，該集團經營性不動產業務營業額114.7億元，同比增長7.0%。
在購物中心方面，2024年上半年，該集團購物中心營業額94.8億元，同比增長9.7%，出租率97.3%，同比提升1.1個百分點。該集團購物中心評估增值33.2億元，華潤置地提到，整體錄得增值主要因部分經營狀況良好的項目貢獻，評估后資產賬面總值為2066.1億元，占該集團資產總值17.0%。
截至2024年6月30日，華潤置地購物中心總建筑面積1045萬平方米，同比增加28.6%，權益建筑面積798萬平方米。該集團新開業購物中心6座，在營購物中心數量達到82座。
在寫字樓方面，華潤置地披露，2024年上半年，該集團寫字樓營業額9.5億元，同比下降4.9%，寫字樓出租率75.0%，同比下降6.8個百分點，主要受近期剛入市的濟南置地中心T1處于出租率爬升初期影響。
該集團寫字樓評估后資產賬面總值為364.3億元，占該集團資產總值3.0%。截至2024年6月30日，寫字樓總建筑面積136萬平方米，同比增加7.7%，權益建筑面積105萬平方米。該集團新開業寫字樓1座，在營寫字樓數量達到21座。
經濟導報記者注意到，華潤置地提到，2024年上半年，在市場下行的大環境中，該集團寫字樓整體出租率為75.0%，租戶主要來自于金融保險、商務服務、互聯網軟件信息技術行業，服務世界五百強客戶120家。
（圖片來源：華潤置地2024年中期業績公告）
在酒店方面，2024年上半年，華潤置地酒店營業額10.4億元，同比下降3.8%；酒店平均入住率62.5%，同比下降1.4個百分點。該集團已開業酒店資產賬面原值為124.8億元（含土地使用權），占該集團資產總值1.0%。截至2024年6月30日，酒店總建筑面積78萬平方米，同比增加1.0%，權益建筑面積65萬平方米。在營酒店數量達到17家，房間數4995個。
華潤置地還提到，2024年上半年，該集團購物中心租金收入達94.8億元，同比增長9.7%。旗下82個在營購物中心實現零售額916.2億元，同比增長21.9%，其中69個購物中心零售額排名當地前三。6家購物中心開業，綜合開業出租率達97.8%；在北京、大連新獲取兩個購物中心地塊。
此外，對于開發銷售型業務，華潤置地表示，2024年上半年，該集團實現簽約額1247.0億元，保持行業第四，20個城市的市場占有率排名前五位。
（大眾新聞·經濟導報記者 孫羅南）
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