9月24日，央行宣布將降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例；同時，年內第二次降準即將落地。此外，在今年年內還將視市場流動性狀況，可能擇機進一步下調存款準備金率0.25到0.5個百分點。據悉，這傳達了年內第三次降準的可能性。
經濟導報記者注意到，下調存量房貸利率將減少銀行的利息收入，但也會減少客戶的提前還款。央行降準相當于為銀行直接提供低成本的、長期的資金運營，中期借貸便利和公開市場操作是央行向商業銀行提供中短期資金的主要方式，后續將帶動國內市場基準利率的調整，LPR和商業銀行的存款掛牌利率預計將對稱下行，繼續優化商業銀行的負債結構，這一系列政策組合拳的變化對銀行收益影響中性，保持商業銀行的凈息差穩定。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，央行此次降準0.5個百分點，市場此前已有預期，釋放了積極穩增長信號，有助于提振市場對經濟復蘇信心。下調存量房貸利率，短期對部分銀行的凈息差造成一定壓力，但影響整體可控。
今年以來，隨著存款利率持續下調和整治“手工補息”等政策效應顯現，商業銀行資金成本已經有所降低。此次全面降準0.5個百分點、降低政策利率20個基點，以及推動存款利率繼續下降，都將進一步降低銀行資本成本。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示，本次央行宣布降息降準，將對提振宏觀經濟總需求發揮重要作用。一方面，融資成本下調將直接刺激消費和投資需求，有效發揮逆周期調節作用，推動經濟增長動能改善；與此同時，這也將緩解當前宏觀經濟“供強需弱”的局面，推動物價水平溫和回升。另一方面，央行打出政策“組合拳”后，將有效提振市場信心，改善社會預期。就現階段而言，這對穩增長、穩樓市，實現年初確定的經濟增長目標具有重要意義。
對于年內第三次降準的可能性，王青表示這超出市場普遍預期。當前處于政府債券發行高峰期，央行降準能夠有力支持政府債券發行。與此同時，本次央行較大幅度降準，也會對四季度銀行加大信貸投放提供支持。
（大眾新聞·經濟導報記者 楊佳琪）
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