2月25日上午，山東省政府新聞辦舉行“抓改革創(chuàng)新 促高質(zhì)量發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會(huì)第五場(chǎng)，邀請(qǐng)省商務(wù)廳負(fù)責(zé)同志等介紹山東深入實(shí)施提振消費(fèi)行動(dòng)，創(chuàng)新推動(dòng)消費(fèi)擴(kuò)容升級(jí)情況。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從發(fā)布會(huì)上獲悉，山東積極組織開(kāi)展各類(lèi)房交會(huì)、群團(tuán)購(gòu)等活動(dòng)，配套推出購(gòu)房補(bǔ)貼、“房票”“以舊換新”等措施。持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品供給，篩選出111個(gè)省級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，大力推廣“五心好房”品牌，引導(dǎo)各市建設(shè)更多群眾期待的“好房子”。2024年，山東新建商品房網(wǎng)簽面積9659.2萬(wàn)平方米，居全國(guó)首位。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員張道遠(yuǎn)介紹，今年山東將密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)各市因城施策，更好滿(mǎn)足群眾剛性和改善性住房消費(fèi)需求，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
積極促進(jìn)住房消費(fèi)。指導(dǎo)各市提前策劃全年住房促銷(xiāo)活動(dòng)，充分利用“五一”“十一”黃金周和寒暑假，結(jié)合各地文旅、體育項(xiàng)目，常態(tài)化組織線(xiàn)上、線(xiàn)下房交會(huì)，打造永不落幕的樓盤(pán)展示平臺(tái)，并及時(shí)推廣優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)做法。鼓勵(lì)各市創(chuàng)新建立“房產(chǎn)超市”，搭建線(xiàn)上選房、看房系統(tǒng)。指導(dǎo)各市組織房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展供需精準(zhǔn)對(duì)接，有序進(jìn)企業(yè)、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)院校、進(jìn)社區(qū)舉辦“群團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)。推廣“外銷(xiāo)”經(jīng)驗(yàn)做法，為省外、市外群眾購(gòu)房提供便利，進(jìn)一步拓寬外銷(xiāo)市場(chǎng)。
扎實(shí)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。制定住房品質(zhì)提升實(shí)施方案，出臺(tái)高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)、住宅設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)，建立好房子評(píng)價(jià)體系，支持各市多措并舉優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，新出讓優(yōu)質(zhì)地塊上全部建設(shè)高品質(zhì)住宅，保障房率先建成“好房子”。研究制定既有住宅改造提升導(dǎo)則，結(jié)合老舊小區(qū)改造，把老房子、舊房子改造成“好房子”。繼續(xù)開(kāi)展第三輪省級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目篩選，力爭(zhēng)數(shù)量、質(zhì)量實(shí)現(xiàn)雙突破。建設(shè)“365天”高品質(zhì)住宅線(xiàn)上展示廳，指導(dǎo)各市通過(guò)專(zhuān)題報(bào)道、專(zhuān)家采訪(fǎng)等方式及時(shí)發(fā)布“好房子”建設(shè)、銷(xiāo)售案例，引導(dǎo)市場(chǎng)逐步實(shí)現(xiàn)由量到質(zhì)轉(zhuǎn)變。
持續(xù)優(yōu)化政策舉措。每月形成市場(chǎng)運(yùn)行分析報(bào)告，每季度召開(kāi)形勢(shì)分析會(huì)，指導(dǎo)各市充分發(fā)揮城市政府調(diào)控自主權(quán)，積極出臺(tái)住房消費(fèi)券、購(gòu)房補(bǔ)貼等支持政策。強(qiáng)化公積金支持，有序提高使用額度，放寬繳存范圍，擴(kuò)大剛需購(gòu)買(mǎi)力。組織召開(kāi)全省“房票”和房屋“以舊換新”經(jīng)驗(yàn)推廣會(huì)議。指導(dǎo)各市在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，提高貨幣化安置比例，推行“房票”安置模式。嚴(yán)格落實(shí)換購(gòu)住房階段性個(gè)人所得稅退稅政策，鼓勵(lì)有條件的房企收購(gòu)群眾舊房抵頂新房房款，助力住房“以舊換新”。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 于婉凝）
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